Jak wyremontować balkon: kompleksowy poradnik 2025

Czy Twój balkon po surowej zimie przypomina pole bitwy z siłami natury pełen szronu, lodu i pierwszych pęknięć, które zwiastują poważniejsze problemy? Z roku na rok te rysy mnożą się jak pajęczyna, osłabiając konstrukcję i zagrażając bezpieczeństwu mieszkańców, co budzi naturalne obawy: czy remont w ogóle ma sens, czy lepiej zamknąć balkon na cztery spusty? Tymczasem kluczem do sukcesu jest systematyczne podejście od dokładnej diagnozy stanu betonu i izolacji, przez wybór trwałych materiałów jak hydroizolacyjne membrany czy zbrojeniowe siatki, po ewentualne zlecenie prac certyfikowanym specjalistom. W naszym artykule krok po kroku wyjaśniamy, jak przywrócić balkonowi stabilność i estetykę, oszczędzając czas i pieniądze.

• Ocena stanu technicznego podłoża balkonu
• Przygotowanie podłoża betonowego do remontu
• Trwałe zamknięcie rys i pęknięć na balkonie
• Renowacja betonowej płyty balkonu
• Wykonanie hydroizolacji balkonu
• Dobór i układanie płytek ceramicznych na balkonie
• Naprawa balustrad balkonowych
• Ochrona zbrojenia przed korozją
• Renowacja uszkodzonych narożników balkonu
• Usunięcie starych powłok i zanieczyszczeń
• Q&A: Jak wyremontować balkon

Nasz zespół przeprowadził analizę kluczowych aspektów remontu balkonów, skupiając się na aspektach technicznych i praktycznych.

Widać wyraźnie, że zaniedbania na etapie budowy, zwłaszcza w starszych budynkach, często ujawniają się po latach w postaci uszkodzeń betonowej płyty i okładzin. Półśrodki i pośpieszne naprawy mogą tylko pogorszyć sytuację, prowadząc do kosztownych napraw w przyszłości. Rozumiemy, że patrząc na te potencjalne zagrożenia, można poczuć się odrobinę przytłoczonym. Ale spokojnie, mamy dla Was plan, który przeprowadzi Was przez każdy etap od diagnozy, przez przygotowanie, aż po finałowe wykończenie. Naszym celem jest przywrócenie Twojemu balkonowi nie tylko estetyki, ale przede wszystkim bezpieczeństwa i funkcjonalności na lata.

Ocena stanu technicznego podłoża balkonu

Powiedzmy sobie szczerze, zanim zabierzemy się za malowanie czy układanie płytek, musimy zajrzeć pod maskę. Stan techniczny podłoża to fundament dosłownie i w przenośni każdego udanego remontu balkonu. Zima potrafi być bezlitosna, a jej skutki często wychodzą na jaw wraz z pierwszymi wiosennymi promieniami słońca w postaci wyszczerbionych krawędzi, pęknięć czy wybrzuszeń na powierzchni. To nie są tylko kosmetyczne niedoskonałości; to często sygnały ostrzegawcze, że konstrukcja może cierpieć na zjawiska takie jak karbonizacja betonu.

Karbonizacja to proces, w którym dwutlenek węgla z powietrza przenika do betonu, zmieniając jego środowisko chemiczne. Kiedy beton staje się mniej zasadowy, przestaje chronić stalowe zbrojenie przed korozją. A korodująca stal pęcznieje, rozsadzając beton od wewnątrz, co prowadzi do powstawania głębokich rys i odprysków. Zwykłe pęknięcia na powierzchni, jeśli nie zostaną odpowiednio zabezpieczone, stają się drogą dla wody, która przy oblodzeniu dodatkowo niszczy strukturę. Dlatego tak kluczowe jest zlokalizowanie i ocena wszelkiego rodzaju szczelin, ubytków i obszarów osłabionego betonu.

Warto też zwrócić uwagę na stan balustrad ich stabilność to kwestia bezpieczeństwa dla wszystkich użytkowników balkonu i osób znajdujących się pod nim. Luzujące się mocowania balustrad mogą być wynikiem stopniowego osłabiania się kotwień w betonie, często spowodowanego przez te same procesy niszczące płytę. Dlatego kompleksowa ocena powinna objąć nie tylko samą posadzkę, ale również elementy towarzyszące.

Jeśli uszkodzenia są rozległe, a Ty samodzielnie nie jesteś pewien, jak ocenić ich wagę, nie zwlekaj z konsultacją. Czasem niezbędna może być pomoc fachowca, który wykona ekspertyzę budowlaną. Taki dokument pozwoli dokładnie określić zakres prac i niezbędne materiały, co uchroni Cię przed błędnymi decyzjami i potencjalnie niebezpiecznymi rozwiązaniami.

Przygotowanie podłoża betonowego do remontu

Kiedy już mamy jasność co do stanu naszego balkonu, przychodzi czas na solidne przygotowanie gruntu. To etap, który często jest bagatelizowany, a przecież od niego zależy, czy nasza praca, a także zainwestowane pieniądze, nie pójdą na marne. Pamiętaj, że żaden najlepszy klej do płytek ani najdroższa hydroizolacja nie będą trwale trzymać się brudnego, tłustego czy pokrytego starą farbą podłoża. To trochę jak próba wylania kawy do dziurawego kubka efekt będzie, delikatnie mówiąc, niezadowalający.

Pierwszym krokiem jest usunięcie wszystkiego, co stare i niepotrzebne luźnych płytek ceramicznych, resztek starego kleju, fug, a także wszelkiej maści powłok, które mogły być nałożone na beton. Czasem najłatwiej zrobić to metodą mechaniczną skrobakami, młotkami, a w bardziej opornych przypadkach szlifierkami z odpowiednimi tarczami. Pamiętaj o rękawicach ochronnych, okularach i masce przeciwpyłowej, bo praca ta potrafi być trochę "kurzopochłonna".

Po mechanicznym oczyszczeniu należy przejść do gruntownego mycia. Użyj wody i silnego detergentu, który poradzi sobie z tłuszczami i innymi zabrudzeniami. Warto rozważyć użycie myjki ciśnieniowej, która znacząco przyspieszy i ułatwi pracę. Po umyciu, balkon trzeba dokładnie opłukać i poczekać, aż całkowicie wyschnie. Wilgoć w podłożu to wróg numer jeden dla wielu materiałów budowlanych, zwłaszcza jeśli planujesz zastosować hydroizolację lub nowe kleje.

Jeśli na powierzchni betonu znajdują się jakieś luźne fragmenty lub wystające ostre krawędzie, należy je starannie skuć lub zeszlifować. Celem jest uzyskanie równej, stabilnej i czystej powierzchni bez żadnych luźnych elementów. Dopiero takie przygotowanie gwarantuje, że kolejne warstwy materiałów będą dobrze przylegać i spełniać swoje funkcje przez długi czas. To taki mały rytuał przed wielkim dziełem renowacji.

Trwałe zamknięcie rys i pęknięć na balkonie

Pęknięcia na balkonie to jak pierwsze zmarszczki na twarzy mogą się pojawić z wiekiem i przy odpowiedniej pielęgnacji są naturalne. Ale jeśli te zmarszczki stają się głębokimi bruzdami i zaczynają puszczać wodę, to już sygnał do interwencji! Woda, która wnika w szczeliny w naszym klimacie potrafi zdziałać cuda albo te dobre, albo te bardzo złe. Przy ujemnych temperaturach zamarza, rozszerza beton i pogłębia pęknięcia, tworząc błędne koło destrukcji. Dlatego tak ważne jest, żeby te miejsca solidnie załatać.

Zanim jednak zaczniemy łatać, musimy dokładnie oczyścić wszystkie rysy i pęknięcia. Nie wystarczy tylko "zamalować" problem. Poświęć czas, aby wykałaczką, cienkim dłutem lub specjalną szczotką usunąć wszelki luźny beton, kurz i brud z wnętrza szczeliny. Jeśli pęknięcie jest głębokie, może być konieczne jego poszerzenie w kształcie litery "V", aby zapewnić lepsze wypełnienie materiałem naprawczym. To jak przygotowanie dobrego podłoża do spisu na ścianie im lepiej przygotowane, tym trwałe połączenie.

Następnie używamy specjalistycznych zapraw naprawczych do betonu. Na rynku dostępne są różne rodzaje, od tych cementowych, szybkospływowych, po takie wzbogacone o polimery dla zwiększenia elastyczności i przyczepności. Wybór zależy od szerokości i głębokości pęknięcia. Mniejsze rysy można wypełnić nawet specjalnymi uszczelniaczami akrylowymi lub poliuretanowymi. Ważne, aby produkt był przeznaczony do zastosowań zewnętrznych i odporny na warunki atmosferyczne.

Aplikacja materiału naprawczego odbywa się zazwyczaj przy użyciu kielni lub specjalnej szpachlówki. W przypadku głębszych rys, może być konieczne nakładanie materiału warstwowo, z przerwami na sieciowanie. Po wypełnieniu, powierzchnię należy wyrównać i wygładzić, tak aby była zlicowana z resztą balkonu. Niektóre systemy naprawcze wymagają po pewnym czasie lekkiego zwilżenia, by zapewnić prawidłowe wiązanie. Lepiej rzucić okiem na instrukcję producenta, bo każdy materiał jest trochę jak indywidualista lubi być traktowany po swojemu.

Renowacja betonowej płyty balkonu

Po zabezpieczeniu pęknięć, naszym oczom ukazuje się często nierówna powierzchnia samej płyty balkonowej. Mogą to być drobne ubytki, wyłamania, czy po prostu ogólne nierówności wynikające z wieku konstrukcji. Celem renowacji jest uzyskanie idealnie równej i gładkiej powierzchni, która będzie stanowiła doskonałe podłoże dla kolejnych warstw, takich jak hydroizolacja i okładziny. To moment, w którym nasz balkon zaczyna naprawdę nabierać kształtu, przygotowując się na nowy etap życia.

Jeśli nierówności są niewielkie, wystarczy zastosowanie tak zwanej masy samorozpływnej, czyli popularnie mówiąc, "wylewki samopoziomującej". Jest to materiał, który po rozrobieniu z wodą ma konsystencję gęstej śmietany i samoczynnie rozpływa się po powierzchni, wypełniając zagłębienia i tworząc idealnie płaską warstwę. Proces ten wymaga pewnej wprawy, aby uzyskać pożądany efekt, ale efekt końcowy jest zazwyczaj spektakularny, zapewniając gładkość niemal jak u niemowlaka.

W przypadku większych ubytków, bardziej pracochłonne może być ich uzupełnianie tradycyjnymi zaprawami cementowymi lub specjalnymi mieszankami do napraw betonu. Poszczególne ubytki trzeba wypełnić warstwowo, pozwalając każdej warstwie częściowo związać, zanim nałoży się kolejną. Ważne jest, aby tak uzupełnione miejsca były odpowiednio wygładzone i zgodne z poziomem pozostałej części płyty. Tutaj przyda się poziomica i długi, prosty wspornik do wyrównywania.

Po nałożeniu wszystkich mas i zapraw, należy odczekać wskazany przez producenta czas na ich całkowite związanie i wyschnięcie. Niektóre masy samopoziomujące wymagają delikatnego wilgotnienia w okresie wiązania, aby uniknąć zbyt szybkiego schnięcia i pęknięć. Po wyschnięciu, powierzchnię ponownie warto przejrzeć, usuwając ewentualne drobne nierówności i pył. Dopiero tak przygotowana płyta jest gotowa na kolejne etapy, czyli zabezpieczenie przed wodą.

Wykonanie hydroizolacji balkonu

Hydroizolacja balkonu to absolutnie kluczowy etap, który można porównać do nałożenia dobrego kremu z filtrem UV chroni naszą skórę przed słońcem, a ten element chroni nasz balkon przed wodą. Bez niej, wszelkie nasze starania mogą szybko obrócić się w pył, bo wnikanie wilgoci to rak dla konstrukcji balkonowej. Dobrze wykonana hydroizolacja to gwarancja trwałości i komfortu przez lata.

Na rynku dostępne są różnorodne materiały hydroizolacyjne. Najpopularniejsze to masy bitumiczne, emulsje kauczukowo-bitumiczne, a także membrany płynne na bazie poliuretanu czy akrylu. Wybór zależy od rodzaju balkonu, jego ekspozycji na warunki atmosferyczne oraz preferowanego sposobu aplikacji. Mas bitumiczne są zazwyczaj tańsze i łatwiejsze w aplikacji, ale bardziej wrażliwe na temperatury. Membrany płynne bywają droższe, ale oferują większą elastyczność i trwałość.

Niezależnie od wybranego materiału, kluczowa jest staranność aplikacji. Masę bitumiczną lub emulsję nakładamy zazwyczaj kilkoma warstwami za pomocą pędzla lub łopaty, czekając na przeschnięcie każdej warstwy przed nałożeniem kolejnej. Ważne jest, aby dokładnie pokryć całą powierzchnię płyty, zwracając szczególną uwagę na narożniki i przyścienne połączenia, które są najbardziej newralgiczne. Tutaj warto zastosować specjalne taśmy uszczelniające w narożnikach, które dodatkowo wzmocnią warstwę izolacyjną.

Płynne membrany aplikuje się zazwyczaj za pomocą pędzla, wałka lub natrysku, tworząc jednolitą, elastyczną powłokę. Kilka cienkich warstw często daje lepszy efekt niż jedna gruba. Warto zastosować produkt dedykowany do balkonów i tarasów, który jest mrozoodporny i odporny na promieniowanie UV. Po nałożeniu wszystkich warstw i całkowitym wyschnięciu, powinniśmy uzyskać szczelną, elastyczną barierę, która skutecznie ochroni konstrukcję balkonu przed wszelkimi niedobrymi skutkami kontaktu z wodą.

Dobór i układanie płytek ceramicznych na balkonie

Po zabezpieczeniu balkonu przed wodą, czas na jego estetyczne wykończenie. Wybór odpowiednich płytek ceramicznych i ich prawidłowe ułożenie to kolejny kluczowy element, który wpłynie na wygląd i trwałość naszego miejsca relaksu. Pamiętajmy, że balkon to przestrzeń zewnętrzna, narażona na zmienne warunki atmosferyczne, dlatego materiały muszą być do takich warunków przystosowane.

Przede wszystkim, wybierzmy płytki o podwyższonej klasie ścieralności (min. PEI IV) oraz o niskiej nasiąkliwości (klasa A lub B według norm). Najlepszym wyborem są płytki antypoślizgowe, zwłaszcza jeśli balkon jest często użytkowany w deszczowe dni. Płytki gresowe są zazwyczaj dobrym wyborem ze względu na swoją twardość, mrozoodporność i niską nasiąkliwość. Unikajmy płytek polerowanych lub bardzo śliskich powierzchni, które mogą stać się niebezpieczne po zamoczeniu.

Kolejnym ważnym krokiem jest dobór odpowiedniego kleju. Na balkonach najlepiej sprawdzą się kleje elastyczne klasy C2TES1. Zapewniają one dobrą przyczepność do podłoża, amortyzują naprężenia powstające w wyniku zmian temperatury i ruchu konstrukcji, a także są mrozoodporne. Grubość warstwy kleju powinna być dostosowana do rozmiaru płytek i rodzaju zastosowanego grzebienia, tak aby zapewnić pełne pokrycie spodu płytki.

Układanie płytek rozpoczynamy zazwyczaj od narożnika, kierując się w stronę przeciwległych ścian. Płytki należy układać równo, zachowując odpowiednie odstępy między nimi fugę. Użyj odpowiednich krzyżyków dystansowych, aby zapewnić równą szerokość fug. Po ułożeniu kilku rzędów, sprawdź poziom, aby upewnić się, że wszystko idzie zgodnie z planem. Po całkowitym wyschnięciu kleju, przychodzi czas na fugowanie. Fuga powinna być również mrozoodporna i elastyczna, a jej kolor dobrany do płytek.

Naprawa balustrad balkonowych

Balustrada balkonowa to nie tylko element dekoracyjny, ale przede wszystkim kluczowy komponent bezpieczeństwa. Luźna lub skorodowana balustrada to potencjalne zagrożenie dla wszystkich użytkowników balkonu. Dlatego jej stan techniczny wymaga równie dużej uwagi, co sama płyta balkonowa, a jej naprawa, jeśli jest potrzebna, powinna być priorytetem.

Pierwszym krokiem w procesie naprawy jest dokładna ocena stanu balustrady. Sprawdź, czy wszystkie elementy są prawidłowo zamocowane do konstrukcji balkonu. Szukaj oznak korozji, zwłaszcza w miejscach spawów i połączeń, a także przy punktach kotwienia w płycie betonowej. Jeśli balustrada jest stalowa i jej elementy są zardzewiałe, konieczne będzie usunięcie rdzy, zabezpieczenie antykorozyjne i ewentualne reperowanie ubytków.

Jeśli problemem są luźne mocowania, należy je dokręcić lub wymienić kotwy, które mogą być uszkodzone lub skorodowane. Czasami okazuje się, że otwory w betonie, w których osadzone są kotwy, zostały rozszerzone przez korozję lub nadmierne naprężenia. W takich przypadkach może być konieczne wypełnienie tych otworów specjalną zaprawą naprawczą przed ponownym osadzeniem balustrady.

W przypadku widocznych ognisk korozji na stalowych elementach, należy je dokładnie oczyścić mechanicznie szczotką drucianą lub papierem ściernym. Następnie, aby zapobiec dalszemu rozprzestrzenianiu się rdzy, stosuje się podkłady antykorozyjne. Po nałożeniu podkładu, całość można pomalować zewnętrzną farbą odporną na warunki atmosferyczne. Jeśli uszkodzenia są znaczne, a konstrukcja balustrady mocno naruszona, warto rozważyć jej całkowitą wymianę.

Ochrona zbrojenia przed korozją

Jak już wspominaliśmy, karbonizacja betonu prowadzi do zwiększonego ryzyka korozji zbrojenia. Jest to proces, który postępuje w ukryciu, a jego skutki potrafią być dramatyczne, prowadząc do rozsadzania betonu od wewnątrz. Dlatego właściwa ochrona zbrojenia to nie tylko kwestia estetyki, ale przede wszystkim długoterminowej trwałości i bezpieczeństwa konstrukcji,

Kluczowy etap to odsłonięcie i ocena stanu zbrojenia w miejscach podejrzanych o korozję. Często wymaga to skucia fragmentów betonu, aby odsłonić pręty zbrojeniowe. Jeśli na zbrojeniu widoczna jest rdza, należy ją usunąć mechanicznie najskuteczniejsza jest szczotka druciana, wiertarka z odpowiednią przystawką lub papier ścierny. Celem jest uzyskanie czystej,metalowej powierzchni.

Po wyczyszczeniu zbrojenia, można przystąpić do jego zabezpieczenia. Stosuje się specjalne preparaty antykorozyjne, które tworzą na powierzchni stali ochronną warstwę. Preparaty te mogą być na bazie fosforanów lub żywic epoksydowych, zapewniając doskonałą ochronę przed wilgocią. Należy nanieść je zgodnie z instrukcją producenta, zazwyczaj w dwóch cienkich warstwach. Pamiętaj, aby nie malować zbrojenia bezpośrednio farbą nawierzchniową, jeśli nie jest to preparat dedykowany do tego celu.

Po zabezpieczeniu zbrojenia i wyschnięciu preparatu, uszkodzone miejsca należy odbudować przy użyciu odpowiednich zapraw naprawczych do betonu. Zaprawy te powinny być wysokowydajne, tiksotropowe (nie spływające z pionowych powierzchni) i mieć dobre właściwości wiążące. Należy je nakładać warstwami, delikatnie wciskając w przygotowane ubytki i starannie wyrównując z powierzchnią płyty. Dobrze wykonana naprawa zapewni zbrojeniu ochronę na wiele lat.

Renowacja uszkodzonych narożników balkonu

Narożniki balkonu to miejsca szczególnie narażone na uszkodzenia mechaniczne i atmosferyczne. Często to właśnie one przyjmują na siebie największe obciążenia i są pierwszymi elementami, gdzie pojawiają się pęknięcia czy wykruszenia. Ich szybka i skuteczna renowacja jest kluczowa dla zachowania integralności całej konstrukcji.

Uszkodzenia narożników mogą wynikać z wielu czynników, takich jak naprężenia termiczne, woda gromadząca się w niewłaściwie wyprofilowanych krawędziach, czy uderzenia mechaniczne. W przypadku wykruszeń i ubytków, pierwszym krokiem jest usunięcie wszelkich luźnych fragmentów betonu. Należy to zrobić ostrożnie, aby nie uszkodzić pozostałej, zdrowej części konstrukcji.

Do naprawy narożników najlepiej stosować specjalistyczne zaprawy naprawcze do betonu, wzbogacone o polimery, które zapewniają lepszą przyczepność, elastyczność i zwiększoną odporność na szoki termiczne. Zaprawy te często mają tiksotropową konsystencję, co oznacza, że nie spływają ze ścian i pozwalają na aplikację grubszych warstw bez ryzyka osunięcia się materiału.

Po starannym usunięciu uszkodzeń i oczyszczeniu, zaprawę należy nałożyć za pomocą kielni lub szpachelki, starannie wypełniając ubytki. W przypadku głębszych uszkodzeń, może być konieczne nałożenie kilku warstw, z przerwami na przeschnięcie każdej z nich. Po uformowaniu narożnika, należy nadać mu odpowiedni kształt, stosując np. specjalne profile narożne, dostępne w sklepach budowlanych. Po związane i wyschnięciu zaprawy, można lekko przeszlifować powierzchnię dla uzyskania idealnej gładkości.

Usunięcie starych powłok i zanieczyszczeń

Zanim przystąpimy do jakichkolwiek prac naprawczych czy wykończeniowych na naszym balkonie, kluczowe jest doprowadzenie podłoża do stanu idealnej czystości. Jak już wspominaliśmy, stare farby, kleje, resztki zapraw, a także kurz, tłuszcz i inne zanieczyszczenia, stanowią barierę dla prawidłowego przyczepiania się nowych materiałów. To ten etap, gdzie trzeba zdjąć "starą skórę", by pozwolić odrodzić się nowej.

Metody usuwania starych powłok mogą być różne, w zależności od rodzaju i grubości warstwy, którą chcemy usunąć. W przypadku luźnych i łuszczących się powłok malarskich czy resztek starego kleju, skuteczne okazuje się skrobanie za pomocą szpachelek, cyklin, a nawet delikatne skuwanie ręczne. Pamiętaj o używaniu rękawic i ochronnych okularów, bo lecące fragmenty mogą być niebezpieczne.

Jeśli mamy do czynienia z grubszymi, bardziej uporczywymi warstwami, takimi jak stare lakiery, farby epoksydowe lub resztki papy, warto rozważyć użycie specjalistycznych chemicznych środków do usuwania powłok lub mechaniczne metody obróbki. Do tych drugich należą szlifierki z odpowiednimi tarczami, frezarki lub nawet piaskowanie, choć to ostatnie jest zazwyczaj rozwiązaniem dla bardziej profesjonalnych zastosowań. Pamiętaj o wentylacji pomieszczenia i oczywiście o środkach ochrony osobistej.

Po mechanicznym usunięciu większości materiału, następuje etap dokładnego umycia powierzchni. Użyj silnego detergentu lub specjalnych preparatów do czyszczenia betonu, które poradzą sobie z tłuszczem, olejem i innymi trudnymi zabrudzeniami. Po umyciu, balkon należy dokładnie spłukać wodą, najlepiej pod ciśnieniem, i odczekać do jego całkowitego wyschnięcia. Jest to etap, który wymaga cierpliwości, ale dzięki niemu zapewnimy sobie idealne podłoże do dalszych prac.

Q&A: Jak wyremontować balkon

• Z czego zacząć remont balkonu?

  Remont balkonu zawsze zaczynamy od oceny stanu technicznego betonowego podłoża. Jeśli uszkodzenia są rozległe i istnieje obawa utraty stateczności balkonu, należy niezwłocznie zlecić wykonanie ekspertyzy osobie z odpowiednimi uprawnieniami. Wśród elementów do oceny technicznej można wymienić stan konstrukcji betonowych, który może ucierpieć np. z powodu korozji betonu.

• Jak przygotować podłoże przed remontem balkonu?

  Przed przystąpieniem do właściwych prac remontowych, kluczowe jest odpowiednie przygotowanie podłoża. Obejmuje to usunięcie zniszczonych okładzin, a także dokładne oczyszczenie powierzchni betonowej z wszelkiego brudu, kurzu, tłustych zanieczyszczeń oraz starych powłok malarskich czy bitumów.

• Dlaczego płytki ceramiczne na balkonie pękają?

  Pękanie płytek ceramicznych na balkonie jest często sygnałem poważniejszych problemów z samą konstrukcją. Balkony są bowiem narażone na zmienne warunki atmosferyczne i duże naprężenia spowodowane zmianami temperatury (nawet o 50°C w ciągu doby) i wilgotności. Te czynniki mogą prowadzić do zniszczenia konstrukcji balkonu oraz jego okładzin.

• Jakie są najczęstsze problemy z balkonami w starszych budynkach?

  Balkony w budynkach wybudowanych do lat 90. XX wieku są szczególnie narażone na uszkodzenia wynikające z zastosowania starszych materiałów oraz niedbalstwa wykonawców. Typowe problemy to wykruszanie się narożników, głębokie rysy i pęknięcia na betonowej płycie. Przyczyną takich uszkodzeń może być korozja betonu, która prowadzi do łuszczenia się i odspajania betonu oraz korozji stali zbrojeniowej.